लेख 8
रीडेव्हलपमेंट करायची असे ठरवल्यावर सर्व सभासदांना कोणत्या बिल्डरला काम द्यायचं, किती एक्सट्रा एरिया मिळेल, इतर कोणत्या सुविधा मागायच्या हे प्रश्न पडायला लागतात, पण बरेचदा मूळ प्रश्नांकडे दुर्लक्ष होतं.
आपण ज्या जागेच्या रीडेव्हलपमेंटचा घाट घातला आहे त्या जागेची सगळी कायदेशीर कागदपत्रे आपल्याकडे आहेत की नाही ह्याची कोणाकडेच माहिती नसते.
आजच्या लेखात आपण कोणती कागदपत्रे लागतात त्याची चेकलिस्ट बघूया.
- प्रॉपर्टी कार्ड
- कन्हवेयन्स डिड (सोसायटी असल्यास)
- डिड ऑफ डिक्लेरेशन आणि सर्व फ्लॅट्सचे डिड ऑफ अपार्टमेंट (अपार्टमेंट असल्यास)
- सोसायटीचे रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट (सोसायटी असल्यास)
- सर्व सभासदांची शेअर सर्टिफिकेट (सोसायटी असल्यास)
- सध्याचा इमारतीचा मूळ सॅंक्शन प्लॅन
- सध्याच्या इमारतीचे भोगवटा पत्र
- मोजणीचा नकाशा
हया व्यतिरिक्त प्रत्येक फ्लॅट चे टायटल क्लीयर असणे हे देखील महत्वाचे आहे.
तेंव्हा जर रीडेव्हलपमेंट करायची असेल आणि त्यामध्ये कोणतेही अडथळे यायला नको असतील तर ही कागदपत्रे जमवायला लागा.
Manish Bedarkar
Architect, Project Management Consulatant and Redeveloper
No comments:
Post a Comment